谢伟铨：收紧楼按後反而刺激细价楼需求

2015年 02 月 27日實時新聞

金管局公布新一轮逆周期措施，遏抑楼市持续升温，把700万以下自住物业的按揭比率由7成收紧至6成。

立法会房屋事务委员会委员谢伟铨说，措施对压抑细单位楼价升幅的作用不大，如果置业者能力有限，在收紧按揭成数後，他们只能负担更细的单位，从而令细单位的需求更大，在供应不变的情况下，细单位的呎价更会上升，令市民置业能力更低。

谢伟铨又认为，发展商可能会因此改建更多细单位以适应市场，从而令市民的居住面积愈来愈小，可能会产生家庭问题。