越秀房托指若无新项目未有新融资需要

2015年 02 月 13日實時新聞

越秀房托资产管理行政总裁林德良表示，去年80%续租租约集中於下半年完成，当中有84%续租，租金上调8%，相信将反映於今年业绩。

林德良提到，广州市写字楼竞争激烈，预计未来1-2年写字楼供应达140万平方米，但以往年均净吸纳量逾40万平方米，去年广州市空置率亦跌3.5个百分点至12%，反映有足够需求。

另外，他认为，受惠於人民银行去年11月减息，公司境内融资成本下降至6.35%，并提前偿还部分借贷，相信融资成本仍有进一步下跌空间。他指，境内借贷占比约40%，馀下为在港的美元债券，借贷成本相对稳定。若无新项目，公司毋须进行新融资。