戴德梁行：二手住宅成交呈现价升量跌

2015年 07 月 7日實時新聞

戴德梁行报告指，本港上季住宅交投约2.18万宗，按季跌7%，按年则升5%，不少属於一手交投，一手及二手住宅交投差距扩大。而由於供应盘源较少，令二手住宅成交呈现价升量跌现况。

报告指，上季以300万元或以下细价楼成交明显减少，每月占住宅成交比例只得约10%，但市场以用家为主，预计中小型单位楼价升幅仍会跑赢豪宅。

戴德梁行指，逆周期措施下，借贷成本增加，令业主难以换楼或放盘，但房屋持续有需求，仍支持楼市表现。

香港投资及顾问服务部董事高伟雄表示，政府增加地皮供应，发展商有更多选择，但市区重建项目可建实用面积较小，阻碍发展商参与意欲，相信发展商倾向竞投政府推出的土地。